102944 Raamovereenkomst Advisering binnenstedelijk vastgoed en retail

Description:

Winschoten is de stedelijke kern van de gemeente Oldambt. De gemeente Oldambt heeft 38.075 inwoners (peildatum 1 januari 2018) waarvan er 18.120 (peildatum 1 januari 2018) in Winschoten wonen. Winschoten is van oudsher hèt koopcentrum van Oost-Groningen en het grensgebied van Duitsland met een belangrijke verzorgingsfunctie voor deze regio. In de binnenstad van Winschoten zijn ruim 200 winkels gevestigd die een verzorgingsgebied van 80.000 consumenten bedienen. De Duitse consument is belangrijk voor de koopstad Winschoten: structureel 10% van de bezoekers van de binnenstad is Duits.

De kracht en functie van de binnenstad van Winschoten is dus veel groter dan de omvang qua inwonersaantallen doet vermoeden. In 2013 is Actieprogramma Versterking Binnenstad Winschoten opgezet om de binnenstad een impuls te geven: het openbaar gebied is aangepakt, de winkelstructuur is verbeterd (qua routing en compactheid) door het verplaatsen van retailers en transformeren van winkels tot andere bestemmingen. Dit is gebeurd in nauwe samenwerking en afstemming met de ondernemers uit de binnenstad en de Provincie Groningen. De betrokkenheid van de provincie vond haar oorsprong in het provinciale Woon en Leefbaarheidsprogramma (WEL) waardoor er voor bepaalde onderdelen uit het Actieprogramma een beroep kon worden gedaan op WEL subsidies.

De gemeente Oldambt blijft met de ondernemers uit de binnenstad investeren in de binnenstad. Het doel is het behouden en doorontwikkelen van een voor bezoekers, inwoners en ondernemers aantrekkelijke, compacte binnenstad die voldoet aan de behoeften van deze doelgroepen.

Een van de uitdagingen voor de komende jaren is het oplossen van structurele leegstand in met name het Noordelijke deel van het kernwinkelgebied (Langestraat-Noord). De aanpak van deze problematiek staat bekend onder de noemer "Versnellingskamer Leegstand" waarin retailers, vastgoedondernemers en gemeente samenwerken om het leegstandsprobleem aan te pakken. Het begeleiden en adviseren van de werkgroep die uit deze geledingen is voortgekomen is naar verwachting de eerste opdracht voor de vastgoed- en retailadviseur.

Generate hyperlink

Type:

Sealed without Preselection

Offer phase:

17 Sep 2018 16:30 — 29 Oct 2018 11:00