122299 Beheer en onderhoud van gebouwgebonden installaties Universiteit van Amsterdam (cluster Sciencepark) en Hogeschool van Amsterdam

Doel van de aanbesteding
Het doel van deze aanbesteding is het selecteren van één partij die op bekwame wijze inhoud kan geven aan het beheer en onderhoud van gebouwgebonden installaties van het cluster Science Park van de Universiteit van Amsterdam. De aanbestedende dienst streeft naar een optimale inzet en betrouwbaarheid van de installaties, waardoor het energiegebruik wordt geminimaliseerd en het binnenmilieu voor alle gebruikers optimaal wordt. Daarnaast wordt van de opdrachtnemer verwacht dat hij een bijdrage levert aan de continue verduurzaming van het vastgoed en het behalen van een gemiddeld energie-label A voor alle gebouwen, uiterlijk in 2030. De aanbestedende dienst heeft de ambitie om het resultaatcontract samen met de opdrachtnemer door te ontwikkelen naar een prestatiecontract.

Het gunningcriterium in deze aanbestedingsprocedure is de economisch meest voordelige inschrijving op basis van de beste prijs-kwaliteit verhouding. De prijs-kwaliteitverhouding is 40-60. 

Scope opdracht
De opdracht betreft het beheer en onderhoud van alle gebouwgebonden installaties (werktuigbouwkundig, elektrotechnisch en transport) van het Science Park van de Universiteit van Amsterdam.

Omvang van de opdracht
Het Science park van de UvA heeft een totale omvang van ca. 97.150 m2 en bestaat uit 10 gebouwen en 2 terreinen. Het merendeel van de panden zijn rond het jaar 2000 gebouwd. In de tweede helft van 2021 wordt Sciencepark 942 (ASP 942) opgeleverd. Het is een nieuw pand van ca.14.000 m2. Zodra de garantieperiode verstreken is, zal het beheer en onderhoud van de gebouwgebonden installaties aan opdrachtnemer worden overgedragen.
Voor nadere informatie verwijzen wij u naar  
https://www.uva.nl/contact/locaties/locaties.html.

Overeenkomst
De aanbestedende dienst heeft de intentie om een langdurige samenwerking aan te gaan. De overeenkomst gaat in op 1 maart 2020 (waarvan de eerste drie maanden de implementatie periode betreft, de feitelijke werkzaamheden starten op 1 april), heeft een initiële looptijd van 3 jaar en 10 maanden en eindigt van rechtswege op 31 december 2023. De overeenkomst kan na deze periode steeds eenzijdig door opdrachtgever worden verlengd op basis van de oorspronkelijke contractuele voorwaarden voor de duur van twee (2) jaar. De overeenkomst kan maximaal drie (3) maal verlengd worden. De overeenkomst eindigt derhalve van rechtswege op 31 december 2029.

Wachtkamerovereenkomst
Met de inschrijver die als tweede in de ranking eindigt zal een wachtkamerovereenkomst worden gesloten.

Doel van de aanbesteding
Het doel van deze aanbesteding is het selecteren van één partij die op bekwame wijze inhoud kan geven aan het beheer en onderhoud van gebouwgebonden installaties van de Hogeschool van Amsterdam. De aanbestedende dienst streeft naar een optimale inzet en betrouwbaarheid van de installaties, waardoor het energiegebruik wordt geminimaliseerd en het binnenmilieu voor alle gebruikers optimaal wordt. Daarnaast wordt van de opdrachtnemer verwacht dat hij een bijdrage levert aan de continue verduurzaming van het vastgoed en het behalen van een gemiddeld energie-label A voor alle gebouwen, uiterlijk in 2030. De aanbestedende dienst heeft de ambitie om het resultaatcontract samen met de opdrachtnemer door te ontwikkelen naar een prestatiecontract.

Het gunningcriterium in deze aanbestedingsprocedure is de economisch meest voordelige inschrijving op basis van de beste prijs-kwaliteit verhouding. De prijs-kwaliteitverhouding is 40-60. 

Scope opdracht
De opdracht betreft het beheer en onderhoud van alle gebouwgebonden installaties (werktuigbouwkundig, elektrotechnisch en transport) van de Hogeschool van Amsterdam.  

Omvang van de opdracht
De Hogeschool van Amsterdam heeft momenteel een totale omvang van circa 242.000 m² bruto vloeroppervlak (BVO). De HvA heeft 11 gebouwen, verspreid over 6 locaties te Amsterdam. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar http://www.hva.nl/over-de-hva/locaties/locaties.html.
De Amstelcampus is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Uitbreiding van locaties en het afstoten van bestaande huisvesting zijn gepland voor de komende jaren. Zo zal het Conradhuis medio 2021 in gebruik genomen worden en de locatie Leewenburg afgestoten worden. Vanwege de korte tijd dat de Leeuwenburg nog in gebruik zal zijn, wordt het beheer en onderhoud van deze locatie (met een BVO van circa 64.000) niet meegenomen in de scope van de onderhavige opdracht. Op de ingangsdatum van de overeenkomst zal het beheer en onderhoud derhalve betrekking hebben op 10 gebouwen met een totale omvang van circa 178.000 m2. Zoals gezegd zal het Conradhuis (met een BVO van circa 25.000 m2) naar verwachting worden opgeleverd medio 2021 en zal de totale omvang van de opdracht alsdan 11 gebouwen met een BVO van circa 203.000 m2 bedragen. Men dient er wel rekening mee te houden dat mogelijk het eerste jaar na oplevering van het Conradhuis het onderhoud van de technische installaties nog onder garantie wordt uitgevoerd.

Overeenkomst
De aanbestedende dienst heeft de intentie om een langdurige samenwerking aan te gaan. De overeenkomst gaat in op 1 maart 2020 (waarvan de eerste drie maanden een implementatie periode betreft, de feitelijke werkzaamheden starten op 1 april), heeft een initiële looptijd van 3 jaar en 10 maanden en eindigt van rechtswege op 31 december 2023. De overeenkomst kan na deze periode steeds eenzijdig door opdrachtgever worden verlengd op basis van de oorspronkelijke contractuele voorwaarden voor de duur van twee (2) jaar. De overeenkomst kan maximaal drie (3) maal verlengd worden. De overeenkomst eindigt derhalve van rechtswege op 31 december 2029.

Wachtkamerovereenkomst
Met de inschrijver die als tweede in de ranking eindigt zal een wachtkamerovereenkomst worden gesloten.