181039 Grondverwerving ten behoeve van het project Meanderende Maas, Ravenstein - Lith

Description:

De aanbesteder in deze aanbesteding is het waterschap Aa en Maas. Het waterschap Aa en Maas voert deze aanbesteding mede namens de Staat der Nederlanden (Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat) en Natuurmonumenten.

Het doel van de werkzaamheden die in het kader van de grondverwerving worden verricht ten behoeve van het project Meanderende Maas is tweeledig:

1. het inbrengen van advies vanuit het oogpunt van grondverwerving in het ontwerpproces dat in de planuitwerkingsfase wordt doorlopen (uitwerking van VO naar DO) door de (financiële) gevolgen en risico's van verschillende alternatieven aan te geven ter ondersteuning van de keuze voor en optimalisatie van het te realiseren plan (adviserend);
2. het tijdig verwerven van gronden die niet in eigendom zijn van de projectpartners en/of vestigen van beperkte rechten op gronden ten behoeve van de projectpartners, welke eigendom en/of beperkte rechten nodig zijn voor het realiseren van het DO(+) dat ten grondslag ligt aan het projectbesluit.

Daarbij wordt in dit kader onder het verwerven van gronden verstaan:

• het vestigen van beperkte rechten en/of het verkrijgen van eigendom via een minnelijk traject;
• het vestigen van beperkte rechten en/of het verkrijgen van eigendom via een dwangprocedure (gedoogplichtprocedure, onteigeningsprocedure).

De werkzaamheden die de grondverwerver daartoe moet verrichten bestaan in hoofdzaak uit:

1. het bepalen van de waarde van de benodigde objecten en - indien van toepassing - het opstellen van een schadeloosstellingsberekening conform de Onteigeningswet;
2. het uitbrengen van een aanbieding aan perceeleigenaren/rechthebbenden op grond van een algehele schadeloosstelling die voldoet aan de eisen uit de Onteigeningswet/Aanvullingswet Grondeigendom Omgevingswet of op grond van de marktwaarde;
3. het voeren van onderhandelingen op basis van de uitgebrachte aanbieding met het oog op minnelijke verwerving; en
4. in het geval dat minnelijke verwerving van een perceel waarop de Onteigeningswet van toepassing is niet mogelijk blijkt: het aanleveren van de benodigde stukken (logboek e.d.) en bieden van inhoudelijke ondersteuning bij de gedoogplicht- en/of onteigeningsprocedure.

De grondverwerving wordt uitgevoerd op basis van dossiers die in opdracht van aanbesteder worden samengesteld door het ingenieursbureau dat het VO heeft opgesteld. 
Bij aanvang van de opdracht tot grondverwerving staat niet vast hoeveel dossiers exact moeten worden verworven en ook de precieze grenzen van de percelen waarop de dossiers betrekking hebben, kunnen nog wijzigen. 

De huidige inschatting is dat in totaal  circa 150 dossiers moeten worden verworven (100 dossiers dijk, 20 dossiers rivier en 30 dossiers natuur), maar het definitieve aantal dossiers is afhankelijk van de grondoplossing in het DO waarop de definitief vastgestelde projectbesluiten zijn gebaseerd en kan dus nog wijzigen. 

De grondverwerving moet worden uitgevoerd in een ambitieus tijdpad. De startvoorwaarden voor de realisatiefase moeten uiterlijk op 31 juli 2023 zijn vervuld. Dit betekent dat op die datum ten minste de percelen moeten zijn verworven die kritisch zijn voor de start van de uitvoering. De tijd die beschikbaar is voor het proces van grondverwerving van deze kritische percelen  is daarmee relatief kort.

De onderhavige aanbestedingsprocedure betreft een opdracht waarbij de af te handelen dossiers over twee percelen zijn verdeeld.

Generate hyperlink

Type:

Sealed with Preselection

Selection phase:

5 Jul 2021 15:40 — 5 Aug 2021 10:00